Auch in unserer Stadt sind zusätzliche und vor allem auch bezahlbare Wohnräumeerforderlich. Die CDU möchte dabei möglichen Bauherren und Investoren
unbürokratische und schnelle Hilfestellung geben. Hierzu schlagen wir für die
Beratung von künftigen Bauherren und Investoren die Einrichtung eines Servicebüros
für alle Fragen rund um Wohnbebauung und Errichtung von gemischten Gebäuden zu
Wohn- und Geschäftszwecken vor.
Die Beratung hin zu den gewünschten Zielen der "Kunden" soll dabei im Blickpunkt
stehen.
Hier sollten Interessenten darüber hinaus auch erfahren können, welche Bauplätze für
welche Zwecke im Stadtgebiet zur Verfügung stehen und wo sich auf absehbare Zeit
weitere Baugebiete entwickeln.
Landesentwicklungsplan, Regionalplan, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan,
Störfallverordnung und vieles mehr geben den Rahmen für bebaubare Flächen und
regeln die Nutzungen von vorhandenen Gebäuden. Oftmals stehen sich diese
Rahmenbedingungen auch im Weg.
Wenn nämlich einerseits Wohnungen dringend errichtet werden sollen,
Flächenverbräuche eingebremst werden und gleichzeitig leerstehende Geschäftslokale
aufgrund der Störfallverordnung in Wohngebieten nicht zu Wohnzwecken umgebaut
werden dürfen.
Wer kennt sich schon damit im Detail aus und wer soll dieses nachvollziehen können?
Gerade in solchen Konfliktfällen erwarten Immobilienbesitzer und potentielle Bauherren
die Unterstützung ihrer Stadt!
In Gesprächen mit Bürgern, möglichen Bauherren und Investoren hört man immer
häufiger die Klage, dass ihre Wünsche und Vorstellungen abgelehnt werden,
Alternativen (Wo - wenn nicht auf dem gewünschten Grundstück - kann ich mein
"Traumhaus" in Wesel errichten? Welche - wenn nicht die gewünschte Nutzung - ist in
meiner Immobilie möglich?) werden nicht oder aus Sicht der Betroffenen nur
unzulänglich dargelegt. Oftmals wird auch beklagt, die Behörde (Stadt Wesel) gehe
nur den einfachen Weg und sucht erst gar nicht nach Ausnahmemöglichkeiten.
Dabei wird Wohnraum allgemein und auch in unserer Stadt immer knapper. Die
Nachfrage steigt und damit oftmals auch der Mietpreis. Es ist also auch im Sinne der
Stadt die Verwirklichung von Bauvorhaben zu beschleunigen um bezahlbaren und
attraktiven Wohnraum in Wesel zu schaffen.
Ein entsprechendes Konzept mit Bericht hierzu erbitten wir baldmöglichst in einer
Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses.
Mit freundlichen Grüßen
Jürgen Linz
CDU-Fraktionsvorsitzender