Anwohner des Hessenviertels haben uns angesprochen und nach dem aktuellen Stand des Bebauungsplans Nr. 155 „An der Bocholter Bahn“ gefragt. Hierzu – sowie zu den folgenden zusätzlichen Nachfragen – bitten wir um einen Bericht im nächsten Stadtentwicklungsausschuss.

Zu den zusätzlichen Nachfragen:

• Auf alten Plänen des B-Plan 153 war eine geplante Wohnbebauung bis an bzw. über den Hessenweg hinaus ersichtlich, die im B-Plan 155 aber nicht mehr aufgeführt wird. Vielmehr sieht es laut B-Plan 155 so aus, als würde die Wohnbebauung nördlich von der neu zu errichtenden Straße – die durch die Unterführung zum Berufskolleg führt – enden. Aus welchem Grund soll hier die Wohnbebauung scheinbar enden und nicht in nördlicher Richtung fortgeführt werden, wo doch die Erschließung der Grundstücke im Rahmen des Aus- bzw. Umbaus des Viertels gut möglich wäre? Die Nachfrage nach gutem und hochwertigem Wohnraum in Wesel ist doch weiterhin vorhanden?
• Beim Neubaugebiet „Am Schwan“ wurde für die Versickerung mit mehreren kleineren Flächen gearbeitet. Aus welchem Grund ist laut B-Plan 155 eine große zentrale Versickerungsfläche statt mehrerer dezentraler Flächen vorgesehen? Ließen sich mehrere kleinere Flächen mit entsprechender Randbepflanzung nicht ansprechender in das Gebiet einfügen als eine große zentrale Versickerungsfläche?
• In den Entwürfen des B-Plan von 2018 waren noch wesentlich mehr Parkflächen rund um die geplante Unterführung eingezeichnet, als es im aktuellsten Entwurf der Fall ist. Die Parkplatzproblematik am Berufskolleg hat in den letzten Jahren aber massiv zugenommen (siehe hierzu u.A. die Vorlage zum Ausschuss für Bürgerdienste, Sicherheit und Verkehr vom 01.06.2023). Warum kam es hier zu einer Anpassung und Verringerung der geplanten Parkflächen, wenn der Parkdruck an der Schule doch zugenommen hat?
• Zusätzlich scheinen im südlichen Bereich des B-Plan 155 einige wenige zusätzliche Parkplätze geplant zu sein. Ließen sich diese nicht auch über den zentralen Parkplatz an der Unterführung abbilden?

 Mit freundlichen Grüßen

Tobias Geerißen

- stellv. Fraktionsvorsitzender -